Inspektor nadzoru to jedna z ważniejszych postaci w procesie budowy. Spełnia równie istotną rolę jak inwestor, projektant czy kierownik budowy. Zostaje on powołany z woli inwestora lub może zostać ustanowiony obligatoryjnie, w przypadku szczególnie skomplikowanych prac, budynków użyteczności publicznej lub takich, które mogą mieć negatywny wpływ na środowisko naturalne.
W ramach nadzorów inwestorskich zapewniam:
- przed rozpoczęciem budowy zaznajomienie się z dokumentacją projektową, z umową o wykonanie robót budowlanych, warunkami pozwolenia na budowę, jak również z terenem, jego uzbrojeniem i istniejącymi urządzeniami – przed wejściem wykonawcy na plac budowy,
- sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu (na przykład zbrojenia konstrukcji przed ich zabetonowaniem, ułożenie izolacji przed wykonaniem warstw zabezpieczających) lub zanikających (na przykład deskowania czy rusztowania);
- kontrola zgodności realizacji budowy z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
- sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych;
- potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad;
- uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń i przewodów kominowych;
- udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu budowlanego i przekazywania go do użytkowania;
- raportowanie postępu prac inwestorowi – forma i częstotliwość do uzgodnienia,
- w przypadku kontrolowania rozliczeń na budowie – dążenie do osiągnięcia oszczędności i obniżenia kosztów budowy